売却を希望される不動産を自社にて買取ります。
弊社の買取のメリットとして一番のアピールポイントは、面倒な工事は買取後、自社で行うため売主様の負担が少ないスピーディな買取が可能なことです。

 

買主としては、不動産を買い取ってすぐ目的の利用ができることが理想です。
ほとんどの場合、建物の建築や、駐車場・事業用地としての利用を考えて購入しますので、対象の不動産は更地である必要があります。
このため、敷地内に建物があったり、立木や大きな石などが存在していると、引渡までに解体・撤去・整地工事等を要求されます。
この解体や整地工事を売主様が手配する場合、

・ 数社に見積もりを取る
・ 工事の依頼先を決定する
・ 工事日程や内容を打合せする
・ 各工事費用を用意する
・ 工事の実施状況を確認する

…など、かなりの手間と負担がかかります。

 

建設会社である弊社では、解体工事・整地工事・造成工事等を買取後、自社で行うことができますので、売主様のお手を煩わせることなく売買することが可能なのです。

「不動産を手放すのはちょっと……」「せっかくなら毎月お金が入るようにしたい」　　→　でも、どうしたらいいかわからない！
…といった持ち主様に向けたコンサルティングを行っています。

 

不動産の活用方法としては、

・ リフォームを行い貸家にする
・ 更地にして月極駐車場（あるいはコインパーキング）にする
・ 企業に事業用地として貸し出す
・ アパート等の収益物件を建てる

…など様々な方法があります。

地域の特性やその不動産の個性に合わせた活用方法をご提案し、その実現に向けたサポートを行います。

 

また、賃貸を行うにあたって一番の問題が借り手の確保です。
弊社では持ち主様のご要望に合わせて、借り手の募集や契約に関する業務、賃料の徴収業務等も行っています。

さあ不動産を売ろう！と思っても、個人で買手を探すには多大な時間と労力がかかってしまいます。
そこで、弊社では売主様に代わって買主様をお探しし、その後の契約業務等をサポートする仲介業務を行っています。

 

長年地元で活躍してきた実績と人脈を生かし、取引銀行とも連携して幅広く買手を募集できます。
もちろん、周りの人に知られずに売りたいといったご要望にもしっかりお応えします。

 

また、

・ 買主様との条件交渉
・ 契約書等の作成
・ 測量・工事・司法書士等の手配

…など、その後のお手続きも、売主様のご要望に合わせ徹底的にサポートいたします！

 

その他、事業者様からのご要望に合わせた不動産探しや、弊社所有不動産の賃貸など、幅広い業務を行っております。